国内电梯的技术规格与公共客运电梯有很大的不同，如负荷不应超过400公斤，速度不应超过0.4米/秒，升降高度不应超过12米，但在现实生活中，人们经常要求厂家提供更大面积的轿厢或更高的速度，如1.0米/秒、1.75米/秒等，这远远超出了国内电梯制造规范的要求。这种错误是过于注重外观和装饰，而忽视了家用电梯的安全本质。因此，非常的有必要去正确理解家用电梯或别墅电梯的本质和技术规范。
私人住宅电梯的选择
私宅的结构决定了在选择家用电梯或别墅电梯时，应采用无机房的家用电梯结构，从而最大限度地节约建筑成本和空间，并兼顾住宅的美观。
液压别墅电梯属于传统的家用电梯设计，在北美和欧洲广泛使用。但是，由于溢油造成的环境污染、运行噪音过大、大量电能浪费等因素，不符合现代电梯行业环保节能的发展理念。就像乘客液压电梯一样，它正被人们逐步淘汰。在过去十年左右的时间里，其在全球的销量迅速下降，不到10%，其中大部分用于货运电梯或大吨位专用电梯，少数用于国内电梯设计。然而，由于环保、节能和节省建筑空间，不带机房的别墅电梯正被广泛使用。
螺旋升降机，将直顶式升降机的柱塞加工成矩形螺纹，然后将带推力轴承的大螺母安装在油缸的顶部，然后电机通过减速器(或皮带)带动螺母转动，从而使螺旋升降机轿厢上升或下降。
私人电梯与公共电梯从本质上来说是很不一样的，因为它们的主要对象是单个家庭所使用的。因此，家用电梯对安全防护方面也有更高的要求，尤其是对家庭中的老人或儿童。如果电梯使用中出现突然停电或故障，将选择配有自动救援装置以及自动拨号配置的家用电梯，以最大限度地保护家庭安全。当然，制造商也将要求支付额外的设备费用。